アミ・クレスト

  • 東京都江東区東陽五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
4,480万円
81.1万円/㎡
相場
3,926万円
71.1万円/㎡
2,623
3,492
4,360
5,228
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,360万円
63.2万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月29日
アミ・クレスト
4,480万円（81.1万円/㎡）/ 1階 / 55.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/214,480万円81.1万円1階 55.25㎡ 2LDK西
2024/03/213,030万円60.6万円6階 50㎡ 1SLDK西
2023/12/263,340万円64.2万円3階 52㎡ 2LDK南
2023/08/243,480万円66.9万円3階 52㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
アミ・クレスト
江東区東陽五丁目
東陽町駅7分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK1階 / 9階建 西1975年156戸SRC
2025/01/19新大橋永谷マンション
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 3,799万円87.9万円43.2㎡2LDK8階 / 11階建 南西1973年144戸SRC
2025/07/09秀和清澄レジデンス
江東区福住二丁目
清澄白河駅8分 4,780万円76.2万円62.72㎡1LDK3階 / 12階建 -1973年113戸鉄骨造
2024/07/30マンションニュー清澄
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 5,480万円96.8万円56.6㎡1LDK9階 / 14階建 東1975年161戸SRC
2025/05/20秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 4,080万円84.4万円48.32㎡1LDK11階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2025/06/01秀和亀戸天神橋レジデンス
江東区亀戸二丁目
錦糸町駅9分 4,080万円64.5万円63.21㎡3LDK2階 / 11階建 西1973年181戸鉄骨造
2024/09/03牡丹町住宅
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅5分 4,399万円84.2万円52.23㎡2LDK2階 / 11階建 南1972年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、江東区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は江東区の平均と比較して17.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.7%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名アミ・クレスト
所在地東京都江東区東陽五丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分
築年月1975年
階数9階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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